东宁市绥阳镇曙村股份经济相助社菌包加工厂五年使用权出租
项目编号：DNS_CQ_2023_S_1041
生意方法：蹊径竞价
项目地点：
请选择
流转限期：2024-01-09 至 2029-01-08
报名起止时间：2023-12-22 09:00:00 至 2024-01-05 16:00:00
竞价起止时间：2023-12-22 09:00:00 至 2024-01-08 10:00:00
危害提醒
1.转出标的的正当性以及真实性由转出方认真，此次生意历程中保存相关生意危害及执法纠纷由生意双方自行肩负并解决。
2.农村产权生意中心并差池农村产权流转生意信息的准确性和完整性做出任何包管。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容禁绝确、不完整而导致的损失，农村产权生意中心不肩负任何执法责任。
3.部分转让标的可能涉及多次产权变换挂号，多次产权变换挂号所涉及的税费所有由受让方肩负。
4.部分转让标的可能保存无法过户的情形，请意向受让方在报名前往有关部分相识情形后在举行报名。
转出方信息
联系人 李云发 联系电话 15946323444
法定代表人 李云发
支付方法 线下支付
资产明细
名称 菌包加工厂 评估价
数目/面积 1 单位 个
备注
转出信息
标的类型 其他 是否属再次转出 否
挂牌价钱 3591000 元(总价) 生意价款/付款方法 分期付款
分期信息 1、分期付款，租金年付，每年于条约签署之日收取昔时租金。
与转让相关的其他条件 1、分期付款，租金年付，每年于条约签署之日收取昔时租金。 2、承租偏向出租房缴纳履约包管金50万元，用于包管条约正常推行谋划直到条约期竣事，条约期竣事后承包方包管曙村菌包加工厂的生产设施、装备等资产能够正常生产，资产完整退却还履约包管金。其中2024年预计投入建设育菌室1900平方米，建设完工若在承包期内，一并交于承包方使用，承包费不再增添。3、意向承租方可自行到标的物现场详细观察标的物的现状和瑕疵情形，对标的有明确胡熟悉，若标的现状与项目通告内容有差别的，以标的现状为准，意向承租方缴纳竞价包管金，即批注对出租标的所有现状的认可和接受，由此爆发的任何执法与经济责任由意向承租方所有肩负，出租方不肩负任何执法责任，一切成交生意价钱不做调解。4、此项目尚在建设中，需要承包方配合加入装备装置等事项，详细事宜与相助社相同，对流转条件赞成后方可报名。
受让方条件 意向承租方须具有自力法人资格，有用的法人营业执照、税务挂号证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供原件扫描件加盖公章）。以法人单位身份报名，包管金必需由对公账户存入，不接受代打款。 意向承租方在缴纳竞价包管金前需对出租标的物的执法及自然现状举行深入而周全地相识，包括亲自磨练出租标的物。意向承租方缴纳竞价包管金，即批注对出租标的所有现状的认可和接受，由此爆发的任何执法与经济责任由意向承租方所有肩负，出租方不肩负任何执法责任。出租标的可能与现实有误差，仅供参考，标的以现真相形为准；如确有误差，成交价款和效劳费不作调解。 平台显示的条约为树模文本仅供参考，详细条约以与转出方签署为准。
是否缴纳包管金 是 生意包管金(元) 750000
效劳费 成交价钱*2% 挂牌通告期 （事情日） 10
挂牌期满后，如未征集到 知足摘牌条件的意向受让方 信息宣布终结
生意方法 蹊径竞价 竞价方法 正向竞价
蹊径价 20000
报名起始时间 2023-12-22 09:00:00 报名阻止时间 2024-01-05 16:00:00
竞价起始时间 2023-12-22 09:00:00 竞价阻止时间 2024-01-08 10:00:00
价款划入账户 账户名称：黑龙江农村产权生意中心有限公司
开户银行：中国邮政储备银行股份有限公司哈尔滨市泰山路支行
账 号：923000010016950027
备注 报名联系方法：0451-87200292。营业监视电话：0451-87200259 一、《黑龙江省农村产权生意治理步伐》第二十七条划定： 意向承租方在生意历程中发明有下列行为的，农村产权生意机构或农村产权生意治理部分将当事人列入失约名单，并依法依规追究其经济或执法责任。 1、扰乱正常生意秩序，不听劝阻的； 2、项目成交后，无正当理由拒不支付生意价款的； 3、竞价历程中一连乱出价等不正当行为的； 4、生意中发明有其他违规行为，造成不良效果的。 二、报名方法： 线下支付项目：先缴纳包管金，再报名。 附件上传：自然人报名请上传自己身份证、缴纳包管金凭证。 单位报名请上传营业执照、对公缴纳包管金凭证、身份证图片。 审批人选择：金鹏聪 请意向方于报名阻止时间前报名和缴纳包管金。 三、须知： 1、竞价时间阻止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价包管金将不予退还，划归出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、生意机构将出租方提供的资料举行了周全如实披露，并不批注能够对出租标的所有瑕疵，特殊是隐藏的瑕疵举行了所有展现；生意机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为生意机构及出租方对标的品质和数目的任何担保，也不作为出租标的现状的执法依据和出租标的移交的凭证。 3、意向承租方应到标的物现场详细观察标的物的现状和瑕疵情形，务必在交纳生意包管金前对转让标的物的执法及自然现状举行深入而周全地相识，包括亲自磨练转让标的物、向相关治理部分相识标的现状或约请专家判断等。若标的现状与项目通告内容有差别的，以标的现状为准，不得以未勘探为由不推行后续手续，一经成交生意价钱不作调解。 4、意向承租方交纳生意包管金即批注重向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本通告所有内容的认可和接受，由此爆发的任何执法与经济责任由意向承租方所有肩负。 5、出租标的可能与现实有误差，仅供参考，标的以现真相形为准；如确有误差，成交价款和效劳费不作调解。 6、出租标的成交后，承租方应当凭证本通告的约定与转让方签署《租赁条约》，并严酷推行《租赁条约》中的条款。 7、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及生意效劳费，黑龙江农村产权生意中心或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 8、；如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保存追诉违约承租方补足差额的权力。 9、本通告所有内容由出租方提供，若现真相形与通告不符或居心遮掩重大应披露事项，由此爆发的执法问题及相关责任由出租方肩负。 平台显示的条约为树模文本仅供参考，详细条约以与出租方签署为准。
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报名须知
一、包管金缴付方法及要求：
意向受让方为小我私家的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方法缴付竞价包管金，不得接纳现金转账缴付竞价包管金。
意向受让方为单位的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方法缴付竞价包管金，不得接纳现金转账缴付竞价包管金。
若是意向受让方未按划定方法缴付竞价包管金，将会造成竞价包管金无法退还意向受让方，由此爆发的一切效果和责任，由意向受让方自行肩负。
1.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
2.通过网上银行和手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
二、竞价包管金缴付注重事项
1.意向受让方应填写并提醒竞价包管金汇出银行将其填写的备注信息准确、完整地发送至农交中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法加入竞价的，由此爆发的一切效果和责任由意向受让方自行肩负。
2.意向受让方应妥善保管竞价包管金缴款凭证，该凭证将作为盘问及治理相关手续的依据之一。
三、报名所需质料
以转出信息通告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。
1.有用资格证实文件：
（1）受让方为小我私家的，需提供自己身份证；
（2）受让方为单位的，需提供有用期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、相助社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、相助社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.包管金退还所需报名人自己名下的有用银行卡。
四、报名：
竞价包管金缴纳后：
1.线下报名：携带竞价包管金缴款凭证的原件以及报名所需质推测州里（街道）、区（县、市）、市级农村产权生意机构举行报名。
2.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价包管金缴款凭证和报名所需质料的照片。
五、实验网上电子竞价的项目
意向受让方登录http://www.hljnjzx.com(黑龙江农村产权生意中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价阻止时间之前举行报价。
六、受让方
受让方允许在竞价乐成后严酷凭证出让方的要求使用本标的。
七、当泛起下列情形时，包管金不予退还
出让方可以以意向受让方交纳的包管金为限，在扣除农交中心的生意效劳用度后，向意向受让方主张响应的赔偿责任：
（一）意向受让方居心提供虚伪、失实质料造成出让方和农交中心损失的；
（二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业神秘，损害出让朴直当权益的；
（三）意向受让方之间相互勾通，影响公正竞争，损害出让朴直当权益的；
（四）意向受让方在竞价历程中违反竞价规则和农村产权生意相关规则，扰乱竞价秩序的；
（五）意向受让方恶意炒作、使用市场价钱、出价严重偏离市场价钱等非正当手段扰乱市场生意行为的；
（六）意向受让方在竞价乐成后未按约定支付条约价款和生意效劳费的；
（七）意向受让方违反执律例则或相关划定给出让方造成损失的；
（八）意向受让方竞价乐成后未在划准时间内签署条约，经催告后在合理限期内仍未签署条约的；
（九）受让方未按生意条件的要求完成标的交付交接的；
（十）农交中心认定的其他破损正常生意秩序、不推进生意或放弃受让等违反公正、公正、忠实信用的行为。
包管金金额缺乏以填补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续举行追偿。
八、法定节沐日、公休日不受理报名。
九、本平台对相关主体所宣布的项目挂牌信息不作任何允许和担保
意向受让方有意向应到标的物现场详细观察标的物的现状和瑕疵情形，对标的有明确的熟悉，若标的现状与项目通告内容有差别的，以标的现状为准，一经成交生意价钱不作调解。
十、免责声明
（一）农交中心对出让方或意向受让方违反执法、规则或相关划定及违约行为不肩负任何责任。
（二）若泛起下列任何情形，农交中心不肩负任何经济责任和执法责任：
1、对因不可抗力因素以及本中心系统故障、装备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所爆发的不可展望或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价运动的时间以竞价系统效劳器时间为准。由于意向受让方自身终端装备时间与网络竞价系统效劳器时间不符而导致未能准时加入报价的；
3、意向受让方因自身缘故原由导致其注册账户信息泄露而造成的一切效果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端装备泛起故障或网络异常而不可正常加入竞价的；
5、意向受让方不切合受让方条件或因自身缘故原由未实时关注项目通告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身缘故原由导致未能报名或正常加入生意的。
十一、郑重提醒意向受让方
报名前请仔细核对是否切合受让方条件并对竞价资格认真；农交中心发明不切合划定和相关条件的有权退回或作废资格；报名乐成后务必注重上岸账号和密码的清静。凡使用该账号登入平台后所举行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有用行为，该注册用户应对行为效果肩负所有经济与执法责任。
十二、意向受让方
应认真阅读并准确明确《黑龙江农村产权生意规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等所有的条款及内容，意向受让方一旦登录农交中心生意平台使用，即体现对上述所有条款及内容予以确认，无任何异议。